作者：扁石纯 来源：原创 发布日期：08-25
A | 12月1日起，全国住房交易契税新政正式执行。我市紧跟政策要求，不断加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求，全力助推契税新政在抚顺落地见效。 抚顺市是全省食用菌主产区之一，以香菇种植产业为主，兼有平菇、金针菇、杏鲍菇等多种菇类。经过多年的努力，食用菌产业已成为我市农业特色产业、主导产业。 近日，记者在市自然资源事务服务中心看到，很多购房者在房产中介的陪同下，前来办理过户、缴税和不动产登记等相关手续，窗口办事人员也在有条不紊地为群众办理相关事宜。市民贾女士得知契税新政策实施后，第一时间便来到登记大厅办理交易。 市民贾华说：“ 我在北站买了一套二手房，在契税政策出台之前，是6000多块钱的契税，现在是4000多块钱，对购房者来说是一个很好的福利。2023年，全市食用菌生产规模达到2.11亿段、产量达到19万吨、产值达到12.4亿元，生产规模位居全省第二位。” 据了解，契税新政对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房的税率进行了优化调整。明确规定，自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。 在新宾县榆树乡边外村，十多栋香菇种植大棚整齐排列，村民巴俊涛和爱人正在忙着采摘香菇。采访中记者得知，从2014年开始，巴俊涛从事香菇种植，每年种植菌棒6.5万棒，年收入达到10万元。随着香菇种植规模逐年扩大，如今，巴俊涛种植香菇的冷棚就达到14个。
B | 调整后，全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税；面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。
C | 市自然资源事务服务中心受理登记二科科长董丹说：“ 从契税优惠新政策落地的近几个工作日来看，我们接待申报契税缴纳业务的办理量较以往有大幅度增加，平均每天要办理交易类的业务100多件。在这里提醒广大市民，此次新政自2024年12月1日起执行，2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增量税、契税尚未申报缴纳的，符合新政规定的是可以按照新政策执行的。” 接下来，市自然资源事务服务中心将通过对工作人员进行税收新政策专项培训，确保工作人员熟练掌握税务新政策内容，为办事群众精准解答咨询。 新宾县榆树乡边外村村民巴俊涛说：“在政府大力支持下，我过年想再增产，多做十万棒。” 为促进食用菌产业高质量发展，我市持续落实好设施农业新建和改造提升信佳补贴政策，优先支持食用菌生产企业、农民专业合作社和种植大户建设食用菌发菌暖棚和生产冷棚。并通过提前发号、增设临时窗口、根据窗口实际动态调整人员配置、延时服务等一系列举措高效应对，全力保障群众业务顺利办理。同时，还将加强与税务部门的协作，结合本次税收新政实施实际情况优化登记流程，推动不动产登记增量提质，为惠民政策的落地落实提供有力保障。并积极争取国家、省级政策资金推进食用菌产业发展，争取农业产业化重点龙头企业一次性奖补资金，提升食用菌生产加工企业的积极性。
D | 市农业农村局还组织省、市食用菌专家团定期深入食用菌合作社和种植大户开展技术培训、技术指导，帮助食用菌生产企业、合作社和种植大户解决生产中遇到的实际问题。 为提升食用菌产品市场竞争力，我市通过招商引资的方式引进食用菌龙头企业或者培育食用菌专业合作社，创建2-3个市级标准化食用菌示范区，带动、辐射食用菌产业快速发展。 责任编辑：刘春阳。同时采取补贴奖励销售大王等措施，鼓励和支持企业、食用菌合作社和种植大户全力拓宽食用菌销售渠道，全力抢占食用菌销售话语权，让抚顺的食用菌尽快直销全国“大市场”，唱响抚顺食用菌品牌。
E | 抚顺市农业农村局种植业管理科副科长李鑫说：“近年来，我市因地制宜发展食用菌产业，积极调整农业产业结构，充分发挥环境、资源、区位等优势，食用菌产业已成为我市农业特色产业、主导产业。下一步，我市将不断扩展产业链，增加农民收益，推动我市食用菌产业扩量提质增效和绿色高质量发展。” 责任编辑：李丹。
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Published on:22:59:57